ヴェルデコア新習志野

  • 千葉県習志野市秋津三丁目

  • 京葉線 / 新習志野駅 徒歩7分

  • 2003年築 / 14階建 / 177戸 / SRC造

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価格偏差値

42.5
フェア

推定相場価格より7.4%割高

販価
4,590万円
64.9万円/㎡
相場
4,275万円
60.5万円/㎡
3,008
3,853
4,698
5,542
AI査定結果
推定相場価格
4,275万円
60.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,853万円〜4,698万円
54.5万円/㎡〜66.5万円/㎡
推定賃料
16.1万円
0.23万円/㎡
推定利回り
4.2%
　
最終更新日: 2026年4月4日
ヴェルデコア新習志野
4,590万円（64.9万円/㎡）/ 2階 / 70.67㎡ / 3LDK

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ポイント
  • 全ての販売履歴30件の平均平米単価は59.23万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（64.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/014,590万円64.9万円2階 70.67㎡ 3LDK南東
2026/03/084,780万円59.3万円3階 80.67㎡ 3LDK南東
2026/02/284,880万円60.5万円3階 80.67㎡ 3LDK南東
2026/01/154,980万円61.7万円3階 80.67㎡ 3LDK南東
2025/11/303,600万円50.9万円2階 70.67㎡ 3LDK南東
2025/10/224,480万円55.5万円4階 80.77㎡ 3LDK南西
2025/06/294,180万円59.1万円2階 70.67㎡ 3LDK南東
2025/06/035,280万円65.5万円3階 80.67㎡ 3LDK南東
2025/03/024,990万円61.8万円2階 80.77㎡ 3LDK南西
2025/02/034,680万円61.8万円14階 75.68㎡ 3LDK南東
2025/01/125,180万円64.1万円2階 80.77㎡ 3LDK南西
2024/11/174,180万円59.1万円13階 70.67㎡ 3LDK南東
2024/10/315,280万円65.4万円2階 80.77㎡ 3LDK南西
2024/10/314,280万円60.6万円13階 70.67㎡ 3LDK南東
2024/10/124,380万円62.0万円13階 70.67㎡ 3LDK南東
2024/10/043,980万円49.3万円3階 80.67㎡ 3LDK南東
2024/09/024,480万円63.4万円13階 70.67㎡ 3LDK南東
2024/08/254,380万円62.0万円13階 70.6㎡ 3LDK南東
2024/06/254,280万円53.1万円3階 80.67㎡ 3LDK南東
2024/06/224,480万円63.5万円13階 70.6㎡ 3LDK南東
2024/06/106,980万円68.5万円14階 101.92㎡ 3LDK南西
2024/05/294,599万円65.1万円13階 70.67㎡ 3LDK南東
2024/05/054,480万円55.5万円3階 80.67㎡ 3LDK南東
2024/03/034,599万円65.1万円13階 70.6㎡ 3LDK南東
2024/02/205,490万円53.9万円4階 101.92㎡ 3SLDK南西
2024/01/273,680万円52.1万円13階 70.67㎡ 3LDK南東
2024/01/263,880万円54.9万円13階 70.67㎡ 3LDK南東
2023/12/275,880万円57.7万円4階 101.92㎡ 3LDK南西
2023/11/284,450万円51.9万円8階 85.7㎡ 4LDK南西
2023/08/203,440万円48.7万円12階 70.67㎡ 3LDK南東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は58.69万円です。
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/01
ヴェルデコア新習志野
習志野市秋津三丁目
新習志野駅7分 4,590万円64.9万円70.67㎡3LDK2階 / 14階建 南東2003年177戸SRC
2026/03/29ライオンズガーデン谷津フレグランスヒル
習志野市谷津五丁目
津田沼駅18分 3,850万円54.8万円70.21㎡3LDK2階 / 14階建 南東2001年158戸SRC
2026/01/26リーデンススクエア津田沼
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津田沼駅2分 5,380万円78.3万円68.69㎡3LDK2階 / 11階建 西2005年128戸RC
2025/02/16パークグランディエデナガーデンコート
習志野市藤崎五丁目
京成大久保駅13分 3,980万円52.5万円75.81㎡3LDK12階 / 12階建 南2003年137戸RC
2025/11/04グラン・コート大久保IIセントラルアベニュー
習志野市大久保三丁目
京成大久保駅7分 3,390万円49.1万円69.06㎡3LDK7階 / 14階建 北西2000年171戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で4.7%下落、習志野市では68.1%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（64.9万円）は習志野市の平均と比較して2.9%割高です。
2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
50.5万円/㎡
前年比-4.7%
習志野市
63.1万円/㎡
前年比+68.1%
千葉県
習志野市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ヴェルデコア新習志野
所在地千葉県習志野市秋津三丁目
交通京葉線新習志野駅徒歩7分
築年月2003年
階数14階建
総戸数177戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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